حذر أحد المختصين في المجال العقاري من مخاطر قيام بعض ملاك العقارات بتأجير مبانيهم لمستثمرين يقومون بتجزئة الشقق دون الامتثال للشروط واللوائح التنظيمية المعتمدة من قبل البلدية، مشدد على أهمية الالتزام بالقوانين لتجنب الغرامات العالية والمشاكل القانونية.
تحذير في السعودية من استئجار هذا النوع من العمارات السكنية
في فيديو توعوي نشره المختص، أكد على ضرورة إصدار رخصة ترميم لأي مبنى قبل البدء بأي أعمال تجزئة أو تعديل فيه، وفقاً للوائح البلدية.
عاجل: تطورات جديدة في قضية المعتمر المصري وزوجته والكشف عن مصيره
منصة قبول تعلن عن فرص جديدة تنطلق من اليوم لخريجين الثانوية العامة في السعودية
لخريجين الثانوية في السعودية .. المميزات والفرص الجديدة بعد إطلاق المرحلة الثانية من منصة قبول
عاجل: إقالة مفاجئة لمدرب النصر
وأشار إلى المادة التي تنص على أن عملية الترميم تهدف إلى "إعادة المبنى إلى حالته الجيدة السابقة من خلال الإصلاح الفني دون إضافة أي مكون جديد"، مما يعني أن أي تغيير في المبنى يجب أن يكون مقتصر على تحسينه واستدامته فقط.
غرامات وعواقب مخالفة اللوائح
أوضح المختص أن مخالفة هذه الشروط قد تترتب عليها غرامة تصل إلى 50 ألف ريال، بالإضافة إلى إلزام المالك بإعادة المبنى إلى حالته الأصلية.
وأكد أن المسؤولية تقع في نهاية المطاف على مالك المبنى وليس على المستثمر، حيث يعتبر المالك هو الشخص الذي يجب أن يتعامل مع البلدية بشكل مباشر.
أهمية التحقق من وضع المبنى
وأشار العقاري إلى ضرورة التأكد من أن المبنى لم يتم تغييره هيكليا بعد تأجيره للمستثمرين، وأن عدد الشقق فيه يتطابق مع العدد المعتمد على أرض الواقع.
لخريجين الثانوية في السعودية .. المميزات والفرص الجديدة بعد إطلاق المرحلة الثانية من منصة قبول
عاجل: إقالة مفاجئة لمدرب النصر
عاجل: تغيير مواعيد الدوام في تبوك بداية من يوم الأحد القادم
السعودية تصدر دليل الزيارة العائلية الجديد وتحدد حالة وحيدة لاصدار الزيارة العائلية المتعددة
وفي حال تجاهل هذه الخطوة، قد يجد المالك نفسه في موقف حرج أمام البلدية، مما قد يلزمه بدفع مبالغ ضخمة تصل إلى ملايين الريالات لإعادة تصحيح الوضع.
التزام ملاك العقارات بالشروط واللوائح التنظيمية المتعلقة بالترميم والتعديل يساهم في تجنب الغرامات الباهظة والمشاكل القانونية.
عاجل: تغيير مواعيد الدوام في تبوك بداية من يوم الأحد القادم
السعودية تصدر دليل الزيارة العائلية الجديد وتحدد حالة وحيدة لاصدار الزيارة العائلية المتعددة
بعد انتهاء المشروع.. النسبة الأكبر من سكان المربع الجديد لن يغادرو منطقتهم لهذه الأسباب
ضربة من العيار الثقيل يوجهها فيفا لنادي سعودي كبير ويعلن إضافته للقائمة السوداء
بعد انتهاء المشروع.. النسبة الأكبر من سكان المربع الجديد لن يغادرو منطقتهم لهذه الأسباب
ضربة من العيار الثقيل يوجهها فيفا لنادي سعودي كبير ويعلن إضافته للقائمة السوداء
عاجل: أول تصريح رسمي من الصحة السعودية حول فيروس الانفلونزا الجديد المنتشر
دليل ناجز الجديد لاجراءات إصدار وكالة فردية في السعودية 1447
عاجل: أول تصريح رسمي من الصحة السعودية حول فيروس الانفلونزا الجديد المنتشر
دليل ناجز الجديد لاجراءات إصدار وكالة فردية في السعودية 1447
أحصائية رسمية تكشف مفاجأة في ترتيب رونالدو بين السهلاوي والسومة وحمد الله
انزاغي يفاجئ الجميع بقرار يغير تشكيلة خط الهجوم في الهلال
أحصائية رسمية تكشف مفاجأة في ترتيب رونالدو بين السهلاوي والسومة وحمد الله
انزاغي يفاجئ الجميع بقرار يغير تشكيلة خط الهجوم في الهلال
فعاليات لن تندم لو حضرتها في موسم الرياض في نوفمبر 2025
السعودية تسحب صلاحيات جديدة من الكفيل وتمنح المقيمين صلاحيات جديدة لانجاز معاملاتهم بدون كفيل عبر أبشر absher.sa