أكدت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في المملكة العربية السعودية على أهمية تسجيل العقارات في نظام ضريبة التصرفات العقارية، وذلك بهدف زيادة إيرادات الدخل الوطني وضمان تنظيم السوق العقاري. وفي هذا السياق، أوضحت الهيئة حالات الإعفاء من هذه الضريبة والمتطلبات اللازمة للتسجيل.
حالات الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية:
وقف راتب الضمان عن فئات جديدة من المستفيدين والموارد البشرية تكشف السبب
صور تكشف أغرب جزء في تصميم شكل طائرة الهلال الجديدة بالشراكة مع طيران ناس
خبير في السوق يكشف توقعات سهم ارامكو الجديدة بعد القفزة الكبيرة التي حققها في تداولات الخميس
التعليم: هذه الفئة من الطلاب محرومون من النجاح حتى لو كانو من المتفوقين
يمكن الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية في الحالات التالية:
1. إلغاء الاتفاق خلال شهر: إذا تم شراء عقار وتسجيله لدى كاتب العدل، ثم اتفق الطرفان على إلغاء الاتفاق خلال شهر واحد دون أي تغييرات في العقار، يتم إعفاء الصفقة من الضريبة. 2. إلغاء الاتفاق بالتراضي خلال 90 يومًا: في حالة إلغاء الاتفاق بالتراضي بين الطرفين خلال 90 يومًا من تاريخ الاتفاق، واسترجاع قيمة العقار كاملة دون أي تعديلات، يتم إعفاء الصفقة من الضريبة. 3. استرجاع الضريبة المدفوعة: في الحالتين السابقتين، يتم استرجاع قيمة الضريبة العقارية التي تم دفعها على العقد الأولي بين الطرفين.
متطلبات التسجيل الضريبي للتصرفات العقارية:
لتسجيل العقار في نظام ضريبة التصرفات العقارية، يجب استيفاء المتطلبات التالية:
خبير في السوق يكشف توقعات سهم ارامكو الجديدة بعد القفزة الكبيرة التي حققها في تداولات الخميس
التعليم: هذه الفئة من الطلاب محرومون من النجاح حتى لو كانو من المتفوقين
رسمياً: السعودية تخفض مدة تأشيرة العمرة الى 30 يوم بدل 90 يوماً
نجم الاتحاد واسطورته يقارن بين خيسوس وانزاغي وأيهما فهم الهلال صح
1. معلومات الطرفين: إدخال معلومات كاملة ودقيقة عن البائع والمشتري، بما في ذلك العنوان ورقم الهاتف والبريد الإلكتروني. 2. تفاصيل العقد: تقديم تفاصيل العقد أو السند الذي يثبت ملكية العقار ويؤكد قانونية عملية البيع. 3. نوع المعاملة: تحديد نوع المعاملة العقارية (بيع، هبة، إرث، وغيرها). 4. نوع العقار: تحديد نوع العقار المتعامل به (سكني، تجاري، زراعي، وغيرها). 5. الموافقة على الشروط: الموافقة على الشروط والأحكام المتعلقة بضريبة التصرفات العقارية.
من يتحمل ضريبة التصرفات العقارية؟
يتحمل البائع مسؤولية دفع ضريبة التصرفات العقارية، وعليه سدادها خلال مدة أقصاها 30 يومًا من تاريخ البيع.
العقوبة على عدم التسجيل:
رسمياً: السعودية تخفض مدة تأشيرة العمرة الى 30 يوم بدل 90 يوماً
نجم الاتحاد واسطورته يقارن بين خيسوس وانزاغي وأيهما فهم الهلال صح
عاجل: صفارات الانذار تنطلق في المدن السعودية
التحليل الفني والأساسي لسهم ارامكو يكشف عن قمة جديدة سيصل إليها السهم في نوفمبر 2025 بعد نهاية التصحيح
في حالة عدم تسجيل العقار في نظام ضريبة التصرفات العقارية، يتعرض مالك العقار إلى عقوبات وغرامات مالية تحددها هيئة الزكاة والضريبة والجمارك.
تهدف هذه الإجراءات إلى تنظيم السوق العقاري وتعزيز الشفافية والالتزام الضريبي في المملكة العربية السعودية.
عاجل: صفارات الانذار تنطلق في المدن السعودية
التحليل الفني والأساسي لسهم ارامكو يكشف عن قمة جديدة سيصل إليها السهم في نوفمبر 2025 بعد نهاية التصحيح
لأول مرة.. السعودية تعلن ادخال مادة جديدة في بناء المنازل والعمارات السكنية في المملكة وخبير يكشف عن مميزاتها وسعرها
من بداية نوفمبر تغيير كبير في أسعار الرحلات الجوية بين جدة والقاهرة على الخطوط السعودية وطيران ناس وديل وإير كايرو
لأول مرة.. السعودية تعلن ادخال مادة جديدة في بناء المنازل والعمارات السكنية في المملكة وخبير يكشف عن مميزاتها وسعرها
من بداية نوفمبر تغيير كبير في أسعار الرحلات الجوية بين جدة والقاهرة على الخطوط السعودية وطيران ناس وديل وإير كايرو
رسمياً: السعودية تفرض رسوم جمركية على القادمين للمملكة عبر المطارات في هذه الحالات الجديدة
5 معلومات يجب أن تعرفها قبل شراء جيب لكزس 2025 في السعودية
رسمياً: السعودية تفرض رسوم جمركية على القادمين للمملكة عبر المطارات في هذه الحالات الجديدة
5 معلومات يجب أن تعرفها قبل شراء جيب لكزس 2025 في السعودية
عاجل: التأمينات تعلن استبعاد فئات جديدة من الموظفين من استحقاق التقاعد ومكافأة نهاية الخدمة في السعودية
هيئة العقار: يحق لمالك العقار مطالبة المستأجر باخلاء العقار في هذه الحالات فقط
عاجل: التأمينات تعلن استبعاد فئات جديدة من الموظفين من استحقاق التقاعد ومكافأة نهاية الخدمة في السعودية
هيئة العقار: يحق لمالك العقار مطالبة المستأجر باخلاء العقار في هذه الحالات فقط
المرور السعودي يضع 4 قواعد جديدة للسائقين المستعجلين
كونسيساو يفتح الباب أمام جميع لاعبي الاتحاد ويستعد لبناء تشكيلة جديدة من النجوم من الصفر