أعلنت منصة "إيجار" الإلكترونية، المنصة الرسمية لتسجيل عقود الإيجار في المملكة العربية السعودية، عن تحديثات جديدة في شروط وأحكام فسخ عقود الإيجار السكني، وذلك بهدف تعزيز الشفافية وحماية حقوق كل من المؤجر والمستأجر.
الحالات التي يحق فيها للمؤجر فسخ العقد دون تعويضات:
الخطأ القاتل الذي وقع فيه خيسوس وتسبب في الهزيمة المذلة أمام الاتحاد
بند واحد في الميزانية السعودية يستهلك أكثر من 40% من اجمالي الموازنة والمالية تكشف السبب
انقلاب مفاجئ في سعر سهم ارامكو في نهاية جلسات التداول يوم الخميس
تقارير رسمية سعودية تكشف عن التكلفة الحقيقية لإنشاء مقر معرض إكسبو وعدد الزوار المتوقع للمعرض
حددت "إيجار" عدة حالات يمكن للمؤجر فيها فسخ عقد الإيجار دون تحمل أي تعويضات مالية للمستأجر، وذلك وفقًا للبيانات المحدثة لعام 2024:
1. عدم سداد الأجرة: في حال تأخر المستأجر عن سداد الأجرة المستحقة لمدة تتجاوز 15 يومًا من تاريخ الاستحقاق، يحق للمؤجر فسخ العقد دون تعويض، بعد توجيه إنذار كتابي للمستأجر. 2. إساءة استخدام العين المؤجرة: إذا ثبت أن المستأجر أساء استخدام العين المؤجرة بشكل يتسبب في تلفها أو إلحاق الضرر بها، يحق للمؤجر فسخ العقد دون تعويض. 3. مخالفة شروط العقد: في حال مخالفة المستأجر لأي من شروط العقد المتفق عليها، يحق للمؤجر فسخ العقد دون تعويض، بعد توجيه إنذار كتابي للمستأجر. 4. استخدام العين المؤجرة في أغراض غير قانونية: إذا استخدم المستأجر العين المؤجرة في أغراض غير قانونية أو مخالفة للأنظمة العامة، يحق للمؤجر فسخ العقد دون تعويض. 5. إخلاء العين المؤجرة قبل انتهاء العقد: إذا قام المستأجر بإخلاء العين المؤجرة قبل انتهاء مدة العقد المتفق عليها، يحق للمؤجر فسخ العقد دون تعويض.
آلية فسخ العقد عبر منصة إيجار:
أتاحت منصة "إيجار" للمؤجرين إمكانية فسخ العقد إلكترونيًا من خلال المنصة، وذلك باتباع الخطوات التالية:
انقلاب مفاجئ في سعر سهم ارامكو في نهاية جلسات التداول يوم الخميس
تقارير رسمية سعودية تكشف عن التكلفة الحقيقية لإنشاء مقر معرض إكسبو وعدد الزوار المتوقع للمعرض
الزكاة والضريبة والجمارك تكشف سر الضريبة الغامضة التي تستقطع من عابري الحدود في السعودية
رسمياً: من صباح اليوم السعودية تقر 4 اشتراطات جديدة لبيع التبغ
1. الدخول إلى حساب المؤجر على منصة "إيجار". 2. اختيار العقد المراد فسخه. 3. تحديد سبب الفسخ من بين الخيارات المتاحة. 4. تقديم المستندات التي تثبت سبب الفسخ (إن وجدت). 5. إرسال طلب الفسخ إلى "إيجار" للمراجعة والموافقة.
التأكيد على أهمية التوثيق:
شددت "إيجار" على أهمية توثيق جميع الاتفاقات والشروط المتعلقة بعقد الإيجار من خلال المنصة، وذلك لضمان حقوق جميع الأطراف وتجنب النزاعات. كما دعت المؤجرين والمستأجرين إلى الاطلاع على الشروط والأحكام المحدثة لفسخ العقد، والتواصل مع فريق الدعم الفني في حال وجود أي استفسارات.
الزكاة والضريبة والجمارك تكشف سر الضريبة الغامضة التي تستقطع من عابري الحدود في السعودية
رسمياً: من صباح اليوم السعودية تقر 4 اشتراطات جديدة لبيع التبغ
عاجل: السعودية تبدأ قبل قليل تطبيق قرارات تهم ملايين المصريين
رونالدو يفاجئ جماهير وإدارة ولاعبي النصر بعد الخسارة أمام الاتحاد
عاجل: السعودية تبدأ قبل قليل تطبيق قرارات تهم ملايين المصريين
رونالدو يفاجئ جماهير وإدارة ولاعبي النصر بعد الخسارة أمام الاتحاد
عاجل: إلغاء برنامج حساب المواطن في السعودية واستبداله بزيادة 25% زيادة في الضمان والموارد البشرية تحسم الجدل
رسمياً: هيئة العقار تحدد حقوق المستأجر والمالك الجديد في حال بيع العقار المؤجر في الرياض
عاجل: إلغاء برنامج حساب المواطن في السعودية واستبداله بزيادة 25% زيادة في الضمان والموارد البشرية تحسم الجدل
رسمياً: هيئة العقار تحدد حقوق المستأجر والمالك الجديد في حال بيع العقار المؤجر في الرياض
قنبلة جديدة في تفاصيل عقد نيفيز مع الهلال
رسمياً: تسهيلات جديدة تعلن عنها المديرية العامة للجوازات حول تجديد إقامة العمالة المنزلية بدون غرامات
قنبلة جديدة في تفاصيل عقد نيفيز مع الهلال
رسمياً: تسهيلات جديدة تعلن عنها المديرية العامة للجوازات حول تجديد إقامة العمالة المنزلية بدون غرامات
السعودية تطلق أسرع تأشيرة لدخول المملكة خلال 3 دقائق فقط من أي مكان في العالم وبسعر موحد 101 دولار
STC تعلن عن خدمة اتصالات عالمية جديدة تدخل لأول مرة في المنطقة العربية وخبراء يكشفون عن مميزات الخدمة