في سلسلة من التوضيحات المهمة، كشفت منصة "إيجار" الإلكترونية، المنصة الحكومية الرسمية لإدارة وتوثيق عقود الإيجار في المملكة العربية السعودية، عن أحدث المستجدات المتعلقة بقطاع الإيجار، والتي تشمل إجراءات إنهاء العقود، آلية تحويل قيمة الإيجار، التجديد التلقائي للعقود، وتأثير قيمة الإيجار على استحقاق الدعم من برنامج حساب المواطن.
إنهاء العقود الإيجارية: شرطان جديدان
أكدت منصة "إيجار" أنه لا يمكن إنهاء أي عقد إيجاري إلا بتحقيق أحد الشرطين التاليين:
صور مذهلة للتصميم الخرافي للمقر الرئيسي الجديد لبنك الرياض في مدينة الملك عبد الله المالية
خبر حزين لسكان جدة والإعلان رسمياً عن إغلاق المنتزه الذي مر عليه جميع سكان جدة في طفولتهم ومصادر تكشف عن السبب الحقيقي
ارتفاع جنوني لسعر الطماطم في السعودية والزيادة تصل 140% في هذه المناطق من المملكة
الموارد البشرية تحدد فئات موظفين الدولة والقطاع الخاص وغير الربحي الذين يلزم عليهم الخضوع لاختبارات اللياقة المهنية
1. التوافق بين الأطراف: يجب أن يكون هناك اتفاق واضح بين جميع الأطراف المعنية بالعقد (المؤجر، المستأجر، والوسيط العقاري إن وجد) على إنهاء العقد قبل انتهاء مدته. يجب توثيق هذا الاتفاق على منصة إيجار ليكون ساري المفعول.
2. قرار قضائي: في حالة عدم التوصل إلى اتفاق بين الأطراف، يمكن اللجوء إلى القضاء للحصول على قرار بإنهاء العقد. يجب تقديم الأدلة والمستندات التي تثبت وجود سبب وجيه لإنهاء العقد قبل انتهاء مدته.
تحويل قيمة الإيجار: 5 أيام عمل
حددت المنصة الفترة الزمنية المتوقعة لتحويل قيمة الإيجار من المستأجر إلى المؤجر بـ 5 أيام عمل، مما يوفر المزيد من الوضوح والشفافية لكلا الطرفين. يجب على المستأجر سداد الإيجار في الوقت المحدد في العقد، وسيتم تحويل المبلغ إلى المؤجر خلال 5 أيام عمل من تاريخ السداد.
التجديد التلقائي للعقود: لا تعديلات
أوضحت "إيجار" أنه لا يمكن إجراء أي تعديلات على العقود الإيجارية التي يتم تجديدها تلقائيًا عبر المنصة. وفي حالة رغبة أحد الطرفين في إجراء تعديلات على العقد، يجب عليه التواصل مع الطرف الآخر قبل انتهاء فترة العقد الحالية والاتفاق على التعديلات المطلوبة.
ارتفاع جنوني لسعر الطماطم في السعودية والزيادة تصل 140% في هذه المناطق من المملكة
الموارد البشرية تحدد فئات موظفين الدولة والقطاع الخاص وغير الربحي الذين يلزم عليهم الخضوع لاختبارات اللياقة المهنية
التقاعد تصدر قرار عاجل سيؤثر على آلاف المتقاعدين في السعودية
رسمياً: أخبار خير من منصة توازن العقارية لكل من سجل للحصول على أرض في الرياض
تأثير قيمة الإيجار على حساب المواطن
شددت المنصة على أهمية الإفصاح الدقيق عن قيمة الإيجار في برنامج حساب المواطن، حيث يتم التحقق من صحة البيانات المقدمة من خلال الربط الإلكتروني مع منصة إيجار. وأكدت أن أي بيانات غير صحيحة قد تؤدي إلى عقوبات وفقًا للوائح البرنامج، بما في ذلك استرداد الدعم المالي الذي تم صرفه بشكل غير مستحق وفرض غرامات مالية.
التقاعد تصدر قرار عاجل سيؤثر على آلاف المتقاعدين في السعودية
رسمياً: أخبار خير من منصة توازن العقارية لكل من سجل للحصول على أرض في الرياض
السعودية تعلن عن مشروع كبير وسط المدينة المنورة سيغير شكلها ويثير جدل واسع
السعودية: ترحيل أي مقيم وبيع سيارته في المزاد في هذه الحالات
السعودية تعلن عن مشروع كبير وسط المدينة المنورة سيغير شكلها ويثير جدل واسع
السعودية: ترحيل أي مقيم وبيع سيارته في المزاد في هذه الحالات
خطوات تخفيض قيمة الايجار السكني في الرياض عبر منصة إيجار
رسمياً: السعودية تلزم المؤجر بتجديد عقد الايجار حتى في حال عدم سداد الايجار المتأخر
خطوات تخفيض قيمة الايجار السكني في الرياض عبر منصة إيجار
رسمياً: السعودية تلزم المؤجر بتجديد عقد الايجار حتى في حال عدم سداد الايجار المتأخر
رسمياً: إعادة المسافرين الى السعودية من المطارات بداية من اليوم في حال عدم استكمال هذا الاجراء الجديد
المرور السعودي يصدر تحذير عاجل للسائقين في القصيم
رسمياً: إعادة المسافرين الى السعودية من المطارات بداية من اليوم في حال عدم استكمال هذا الاجراء الجديد
المرور السعودي يصدر تحذير عاجل للسائقين في القصيم
الموارد البشرية تقر نظام جديد يؤدي لاسقاط إقامة العمالة المنزلية وتحميل الكفيل غرامات كبيرة في هذه الحالات
هذا ما حدث بعد إنطلاق أول رحلة من رحلات طيران الرياض الى لندن