في خطوة تهدف إلى تنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة العربية السعودية، أعلنت منصة "إيجار"، التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، عن مجموعة من الضوابط الجديدة التي تشمل تحديد قيمة الإيجار وطرق فسخ العقود للوحدات السكنية والتجارية.
منصة إيجار تعلن ضوابط تحديد قيمة الإيجار وطرق فسخ عقود الإيجار
وتهدف هذه الضوابط إلى تحقيق توازن عادل بين أطراف العلاقة التعاقدية وضمان حقوق المؤجرين والمستأجرين.
خدمة مجانية جديدة في السعودية تسمح لك بمعرفة أئمة الصلوات في المسجد الحرام والمسجد النبوي قبل مواعيدها بأيام
التعليم تحدد عدد أيام إجازة منتصف العام الدراسي 1447 وتاريخ بداية الفصل الدراسي الثاني
منصة إيجار: يحق للمستأجرين في الرياض فقط تقديم طلبات بتخفيض قيمة الايجار في هذه الحالات
السعودية: توضيح عاجل حول طريقة التعامل مع الموظفين الذين فشلو في اجتياز اختبار اللياقة المهنية بعد إقرار تطبيقه من أول شعبان 1447
تحديد القيمة الإيجارية
وفقًا لما أعلنته المنصة، فإن تحديد القيمة الإيجارية سيكون بالاتفاق بين طرفي العقد، المؤجر والمستأجر، مع ضرورة توثيق هذا الاتفاق في العقد الإلكتروني الموحد الذي توفره المنصة.
يتيح هذا العقد ضمان الشفافية الكاملة في العلاقة بين الطرفين، كما يحد من النزاعات المستقبلية بشأن الإيجار.
وتوضح منصة إيجار أن أحد أهداف هذه الخطوة هو توفير بيئة عقارية مستدامة تدعم الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي، خاصة مع النمو المطرد الذي يشهده القطاع العقاري في المملكة.
وتشير البيانات إلى أن السوق العقاري السعودي يواصل تحقيق معدلات نمو ملحوظة، ما يتطلب تنظيم العلاقة بين الأطراف المختلفة لتحقيق مصلحة الجميع.
منصة إيجار: يحق للمستأجرين في الرياض فقط تقديم طلبات بتخفيض قيمة الايجار في هذه الحالات
السعودية: توضيح عاجل حول طريقة التعامل مع الموظفين الذين فشلو في اجتياز اختبار اللياقة المهنية بعد إقرار تطبيقه من أول شعبان 1447
الداخلية السعودية: هذه المخالفات المرورية تسبب المنع من السفر للمواطن والمقيم
المرور السعودي: هذه هي الدلالات الجديدة لضوء الاشارة البرتقالية في التقاطعات
طرق فسخ عقود الإيجار
أوضحت المنصة أن فسخ عقود الإيجار يمكن أن يتم بإحدى الطريقتين:
- الاتفاق بين الطرفين: يمكن للطرفين الاتفاق على إنهاء العقد بالتراضي، مع ضرورة توثيق هذا الاتفاق في العقد الإلكتروني لتجنب أي نزاعات مستقبلية.
- بأمر قضائي: يتيح النظام لأي طرف اللجوء إلى القضاء في حالة الإخلال بشروط العقد أو في حالة وجود نزاعات تتعلق بسداد الإيجار أو غيرها من القضايا ذات الصلة.
ووفقًا لما أوضحته المنصة، يعد القضاء الجهة النهائية للفصل في أي خلافات بين المؤجر والمستأجر.
كما أشارت إلى أن تطبيق هذه الضوابط يهدف إلى ضمان حقوق الطرفين، بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030 التي تركز على تعزيز بيئة العيش والعمل بشكل منظم ومستدام.
مزايا النظام الجديد
تسعى منصة "إيجار" من خلال هذا الإعلان إلى تعزيز الثقة بين الأطراف المتعاقدة، حيث يتيح العقد الإلكتروني الموحد توثيق دقيق لكافة تفاصيل العلاقة الإيجارية، مما يقلل من حالات الاحتيال أو الخلافات، ومن أبرز المزايا التي يوفرها النظام الجديد:
الداخلية السعودية: هذه المخالفات المرورية تسبب المنع من السفر للمواطن والمقيم
المرور السعودي: هذه هي الدلالات الجديدة لضوء الاشارة البرتقالية في التقاطعات
السعودية تعلن رسمياً تسهيلات جديدة للحصول على الاقامة الدائمة مقابل 4 آلاف ريال فقط لمرة واحدة
عاجل: تحذير رسمي من أمطار غزيرة غير معتادة على هذه المناطق في غرب السعودية وعلى سكان المدينة المنورة الحذر خاصة في هذا التاريخ
- وضوح البنود المتعلقة بتحديد القيمة الإيجارية وطريقة السداد.
- ضمان سهولة استعادة الحقوق في حالة فسخ العقد سواء بالتراضي أو عبر القضاء.
- توفير منصة إلكترونية موثوقة لحل النزاعات أو توثيق الاتفاقيات.
حظيت هذه الخطوة بإشادة واسعة من العاملين في القطاع العقاري، الذين يرون فيها نقلة نوعية تسهم في تحسين جودة الخدمات العقارية في المملكة.
وأكد خبراء عقاريون أن النظام الجديد يعزز من موثوقية السوق ويزيد من استقطاب الاستثمارات الأجنبية والمحلية إلى القطاع.
من جانبه، أشار مدير إحدى شركات العقارات الكبرى إلى أن هذه الضوابط تسهم في تعزيز العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، حيث تضمن حقوق الطرفين بشكل عادل.
وأكد أن توثيق العقود إلكترونيًا يقلل من النزاعات القانونية ويضمن سرعة وفعالية الإجراءات.
السعودية تعلن رسمياً تسهيلات جديدة للحصول على الاقامة الدائمة مقابل 4 آلاف ريال فقط لمرة واحدة
عاجل: تحذير رسمي من أمطار غزيرة غير معتادة على هذه المناطق في غرب السعودية وعلى سكان المدينة المنورة الحذر خاصة في هذا التاريخ
مصادر تكشف السبب الحقيقي للعداوة التاريخية بين إنزاجي مدرب الهلال وكنسيسوا مدرب الاتحاد الجديد
الداخلية السعودية تحذر كل من وصلته هذه الرسالة حول أبشر ولم يبلغ عنها سيتحمل كامل المسؤولية
تمثل هذه الضوابط الجديدة خطوة إضافية نحو تحقيق أهداف رؤية المملكة 2030، التي تركز على تحسين جودة الحياة في المملكة وتعزيز الاستدامة في مختلف القطاعات.
ومن المتوقع أن تسهم هذه الخطوة في تحسين العلاقة بين الأطراف المتعاقدة وزيادة الشفافية في السوق العقاري.
بالإضافة إلى ذلك، تعمل منصة إيجار على تطوير المزيد من الخدمات الإلكترونية التي تهدف إلى تسهيل إجراءات التعاقد والتواصل بين المؤجرين والمستأجرين.
وتشمل هذه الخدمات إمكانية إصدار تقارير دورية عن السوق العقاري وتوفير أدوات تحليلية تساعد الأطراف على اتخاذ قرارات مستنيرة.
مصادر تكشف السبب الحقيقي للعداوة التاريخية بين إنزاجي مدرب الهلال وكنسيسوا مدرب الاتحاد الجديد
الداخلية السعودية تحذر كل من وصلته هذه الرسالة حول أبشر ولم يبلغ عنها سيتحمل كامل المسؤولية
بالهجري والميلادي.. تاريخ نهاية الفصل الدراسي الأول ومدة إجازة منتصف العام وتاريخ العودة للفصل الدراسي الثاني في المدارس 1447
الداخلية السعودية: تجديد إقامة اليمنيين في السعودية مرتبط بهذه الشروط الجديدة
تؤكد هذه المبادرة التزام الحكومة السعودية بتطوير قطاع الإيجار العقاري وتوفير بيئة عقارية عادلة ومستدامة.
ومع استمرار تطبيق هذه الضوابط، يتوقع الخبراء أن يشهد القطاع المزيد من التنظيم والشفافية، ما ينعكس إيجابا على جودة الحياة والاستثمار في المملكة.
بالهجري والميلادي.. تاريخ نهاية الفصل الدراسي الأول ومدة إجازة منتصف العام وتاريخ العودة للفصل الدراسي الثاني في المدارس 1447
الداخلية السعودية: تجديد إقامة اليمنيين في السعودية مرتبط بهذه الشروط الجديدة
حساب المواطن يوقف الدعم ويسقط أهلية آلاف المستفيدين من الشهر القادم بسبب هذا الخطأ البسيط
التحليل الفني والأساسي لسهم ارامكو يحدد نقاط التصحيح المتوقعة قبل ارتداد السهم للأعلى في نوفمبر 2025
حساب المواطن يوقف الدعم ويسقط أهلية آلاف المستفيدين من الشهر القادم بسبب هذا الخطأ البسيط
التحليل الفني والأساسي لسهم ارامكو يحدد نقاط التصحيح المتوقعة قبل ارتداد السهم للأعلى في نوفمبر 2025
هيئة العقار تبدأ من اليوم بفرض هذه العقوبات على المؤجرين المخالفين لأنظمة الايجار الجديدة في الرياض
برنامج الأراضي البيضاء يحدد العقوبات التي ستطبق على المتخلفين عن التسجيل وسداد الرسوم خلال 7 أيام فقط
هيئة العقار تبدأ من اليوم بفرض هذه العقوبات على المؤجرين المخالفين لأنظمة الايجار الجديدة في الرياض
برنامج الأراضي البيضاء يحدد العقوبات التي ستطبق على المتخلفين عن التسجيل وسداد الرسوم خلال 7 أيام فقط
تسريبات جديدة تكشف كواليس دور رونالدو في عودة سعود عبد الحميد للنصر
بعد تفعيل الخدمة.. خطوات تغيير اسمك في الوثائق الرسمية في السعودية عبر أبشر absher.sa
تسريبات جديدة تكشف كواليس دور رونالدو في عودة سعود عبد الحميد للنصر
بعد تفعيل الخدمة.. خطوات تغيير اسمك في الوثائق الرسمية في السعودية عبر أبشر absher.sa
أول إجراء من النيابة السعودية بحق محلات الذهب والمجوهرات في المملكة
رسمياً: السعودية تعلن عن مشروع مائي عملاق يتفوق على نهر النيل سيحول صحراء المملكة الى جنة خضراء
أول إجراء من النيابة السعودية بحق محلات الذهب والمجوهرات في المملكة
رسمياً: السعودية تعلن عن مشروع مائي عملاق يتفوق على نهر النيل سيحول صحراء المملكة الى جنة خضراء