أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في السعودية عن تسجيل نحو 260 مليون متر مربع من الأراضي البيضاء في مدينة الرياض خلال أقل من ثلاثة أشهر.
الكشف عن مساحات الأراضي البيضاء المسجلة في الرياض والإيرادات المتوقعة عليها
ضمن المرحلة الجديدة من برنامج رسوم الأراضي البيضاء، الذي يهدف إلى زيادة المعروض العقاري وتحقيق التوازن بين العرض والطلب في السوق السكني.
السعودية: من يحملون شهادات ميلاد قديمة عليهم اتخاذ هذا الإجراء عبر أبشر لتحديثها
تحليل الاغلاق الاسبوعي للسوق السعودي بعد تحقيق سلسلة مكاسب والاسهم الاكثر ربحية في اسبوع
التعليم تحدد المدن والمناطق السعودية التي سيبدأ تطبيق الدوام الشتوي فيها من يوم الأحد
ملكية الرياض: حالات جديدة تمنع تجديد عقد الإيجار تلقائياً وتسمح للمؤجر إخراج المستأجر في الرياض
تسجيل غير مسبوق في العاصمة
يعد هذا الرقم من أعلى معدلات التسجيل منذ انطلاق البرنامج قبل سنوات، حيث شهدت العاصمة الرياض تفاعل واسع من قبل الملاك والمطورين العقاريين مع النظام الجديد للرسوم.
وأوضحت الوزارة أن هذه المساحات تمثل أراضي خام غير مطورة تقع داخل النطاق العمراني للمدينة، وتشمل مناطق مختلفة من شمال وشرق وغرب الرياض.
وتهدف المرحلة الحالية من البرنامج إلى تسريع تطوير الأراضي البيضاء داخل المدن الكبرى وتحفيز الملاك على استثمارها أو بيعها لتدخل في الدورة الاقتصادية، في إطار خطة الحكومة لزيادة المعروض السكني وتحقيق أهداف رؤية السعودية 2030 في رفع نسبة التملك السكني.
نظام الأراضي البيضاء الجديد
أوضحت الوزارة أن النظام الجديد للأراضي البيضاء اعتمد آلية محدثة لاحتساب الرسوم، تشمل المراحل الأربع التي تستهدف الأراضي غير المطورة داخل النطاقات العمرانية المعتمدة.
التعليم تحدد المدن والمناطق السعودية التي سيبدأ تطبيق الدوام الشتوي فيها من يوم الأحد
ملكية الرياض: حالات جديدة تمنع تجديد عقد الإيجار تلقائياً وتسمح للمؤجر إخراج المستأجر في الرياض
أسعار الأغنام في السعودية تفاجئ الجميع ونوع واحد فقط يسير عكس التيار
السعودية تكشف نظام الاقامة الحرة الجديد بديل نظام الكفيل والفئات التي يحق لها الحصول عليه
وتشمل المرحلة الأولى الأراضي الكبيرة المملوكة لفرد أو كيان واحد داخل المدن الرئيسة، بينما تمتد المراحل اللاحقة لتشمل الأراضي المطورة جزئي أو ذات الملكيات المتعددة.
وبحسب الوزارة، فإن البرنامج لا يقتصر على تحصيل الرسوم فقط، بل يهدف إلى معالجة التشوهات الهيكلية في السوق العقاري، وتشجيع الاستخدام الأمثل للأراضي، والحد من الممارسات الاحتكارية التي أسهمت في ارتفاع أسعار الأراضي والمساكن خلال السنوات الماضية.
الإيرادات المتوقعة من الرسوم
أشارت التقديرات الأولية إلى أن الإيرادات المتوقعة من تطبيق النظام في الرياض قد تتجاوز مليارات الريالات خلال السنوات المقبلة، إذ يتم توجيه العائدات مباشرة إلى مشاريع الإسكان والبنية التحتية في المناطق المستهدفة.
وتؤكد الوزارة أن جميع الإيرادات الناتجة من البرنامج يتم إنفاقها داخل المدن التي تم تحصيل الرسوم منها لدعم مشاريع الإسكان والتخطيط العمراني.
أسعار الأغنام في السعودية تفاجئ الجميع ونوع واحد فقط يسير عكس التيار
السعودية تكشف نظام الاقامة الحرة الجديد بديل نظام الكفيل والفئات التي يحق لها الحصول عليه
المرور السعودي يحذر من قيمة المخالفة الجديدة لحزام السائق والراكب ويكشف عن الطرف الذي سيتحمل من اليوم قيمة مخالفة حزام الراكب
صداع بنزيما ينتقل من لوران بلان لمدرب الاتحاد الجديد والكشف عن سبب الأزمة
كما نوهت بأن برنامج الرسوم ساهم منذ إطلاقه في تحفيز عدد كبير من الملاك لتطوير أراضيهم طوعي لتفادي دفع الرسوم، وهو ما انعكس إيجابا على زيادة المعروض من الأراضي المطورة المهيأة للبناء في مختلف مناطق المملكة.
رقمنة الخدمات وتسهيل التسجيل
ضمن جهود التحول الرقمي، وفرت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان منصة إلكترونية متكاملة تتيح للملاك تسجيل أراضيهم بسهولة، ومتابعة حالة الطلبات وسداد الرسوم إلكترونيا.
كما أكدت أن عدم تسجيل الأراضي في الوقت المحدد يترتب عليه غرامات نظامية، داعية الملاك إلى الالتزام بالمواعيد النهائية التي تم الإعلان عنها في بوابة الأراضي البيضاء.
تعد مدينة الرياض من أكثر المدن السعودية استهداف في المراحل الحالية للبرنامج نظرا لمعدلات النمو السكاني العالية وحجم الطلب الكبير على الوحدات السكنية.
المرور السعودي يحذر من قيمة المخالفة الجديدة لحزام السائق والراكب ويكشف عن الطرف الذي سيتحمل من اليوم قيمة مخالفة حزام الراكب
صداع بنزيما ينتقل من لوران بلان لمدرب الاتحاد الجديد والكشف عن سبب الأزمة
القصة الكاملة لأزمة كأس السوبر السعودي وسبب المطالبة بإعادة المباريات
نجم النصر السعودي الشاب الذي استحق لقب لامين يامال السعودية
وتسعى الحكومة من خلال هذه الخطوة إلى معالجة الفجوة بين العرض والطلب، وتحقيق توازن عمراني مستدام يسهم في تحسين جودة الحياة وتوفير خيارات سكنية متنوعة للمواطنين.
وفي ختام البيان، أكدت الوزارة أن المرحلة المقبلة ستشهد توسيع نطاق البرنامج ليشمل مدن أخرى في المملكة، مع تحديث مستمر للأنظمة والآليات بما يتماشى مع تطورات السوق العقاري، وبما يعزز استدامة القطاع ويزيد من جاذبية الاستثمار فيه.
المصادر
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان – https://momrah.gov.sa
- برنامج رسوم الأراضي البيضاء – https://lands.housing.gov.sa
- صحيفة الاقتصادية – https://aleqt.com
- صحيفة عكاظ – https://okaz.com.sa
القصة الكاملة لأزمة كأس السوبر السعودي وسبب المطالبة بإعادة المباريات
نجم النصر السعودي الشاب الذي استحق لقب لامين يامال السعودية
من اليوم يمكنك تغيير اسمك في السعودية بسهولة إلكترونياً عبر أبشر وبدون شروط او انتظار موافقة
ليست الكبسة.. أكلة سعودية غير متوقعة تحتل المرتبة الأولى في الشرق الأوسط
من اليوم يمكنك تغيير اسمك في السعودية بسهولة إلكترونياً عبر أبشر وبدون شروط او انتظار موافقة
ليست الكبسة.. أكلة سعودية غير متوقعة تحتل المرتبة الأولى في الشرق الأوسط
القصة الكاملة لأعلاف المواشي في السعودية بعد ما تم تداوله عن اضافة مركبات بروتينية لها
المسند: تساقط غير مسبوق للشهب يظهر في سماء السعودية ويمكن رؤيته بوضوح في هذه المناطق
القصة الكاملة لأعلاف المواشي في السعودية بعد ما تم تداوله عن اضافة مركبات بروتينية لها
المسند: تساقط غير مسبوق للشهب يظهر في سماء السعودية ويمكن رؤيته بوضوح في هذه المناطق
رسمياً: منتجات ألبان جديدة في السعودية تكسر سيطرة المراعي والصافي لتحقق مبيعات قياسية خلال الساعات الأولى من طرحها
زحام مروري يومي خانق قرب هذه المخططات السكنية الجديدة في مكة
رسمياً: منتجات ألبان جديدة في السعودية تكسر سيطرة المراعي والصافي لتحقق مبيعات قياسية خلال الساعات الأولى من طرحها
زحام مروري يومي خانق قرب هذه المخططات السكنية الجديدة في مكة
بعيداً عن الملاعب.. ترتيب الأندية السعودية حسب عدد المتابعين على شبكات التواصل ومفاجأة في ترتيب الأهلي
السعودية: ارتفاع تكاليف البناء وسعر بناء المتر المربع العظم يسجل رقم قياسي في سبتمبر الماضي
بعيداً عن الملاعب.. ترتيب الأندية السعودية حسب عدد المتابعين على شبكات التواصل ومفاجأة في ترتيب الأهلي
السعودية: ارتفاع تكاليف البناء وسعر بناء المتر المربع العظم يسجل رقم قياسي في سبتمبر الماضي
تفاصيل 17 قضية اشعلت السعودية خلال الساعات الماضية والكشف عن جنسيات المتورطين فيها
عاجل: ويسترن يونيون السعودية تكشف عن الدول العربية التي شملها قرار وقف ارسال الحوالات من المملكة