أعلنت منصة "إيجار" التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية، عن تعديل جديد يتعلق برسوم توثيق عقود الإيجار السكنية والتجارية، مؤكدة أن المؤجر هو الطرف الوحيد الملزم بتحمل هذا المقابل المالي بالكامل.
منصة إيجار تعلن بشكل رسمي تغيير رسوم التوثيق
ويأتي هذا القرار في إطار سعي المنصة لتعزيز الشفافية في التعاملات العقارية، وتوحيد الإجراءات وتحقيق التوازن في العلاقة التعاقدية بين المؤجر والمستأجر.
نجم النصر السعودي الشاب الذي استحق لقب لامين يامال السعودية
من اليوم يمكنك تغيير اسمك في السعودية بسهولة إلكترونياً عبر أبشر وبدون شروط او انتظار موافقة
ليست الكبسة.. أكلة سعودية غير متوقعة تحتل المرتبة الأولى في الشرق الأوسط
القصة الكاملة لأعلاف المواشي في السعودية بعد ما تم تداوله عن اضافة مركبات بروتينية لها
تفاصيل الرسوم الجديدة وآلية التطبيق
كشفت المنصة أن المقابل المالي لتوثيق العقود السكنية قد تم تحديده بقيمة 125 ريال عن كل سنة من مدة العقد، في حين ستكون رسوم العقود التجارية 200 ريال عن السنة الأولى، و400 ريال عن كل سنة تالية.
ولفتت إلى أن هذه الرسوم تشمل خدمات التوثيق والتسجيل والتحديث والإشعارات وغيرها من الميزات الرقمية التي تقدمها المنصة.
كما أوضحت "إيجار" أن هذه التعديلات تسري على كافة العقود التي يتم توثيقها عبر المنصة اعتبار من تاريخ التحديث، مشيرة إلى أن العقود الموثقة سابقا قبل هذا التغيير لا تشملها هذه الرسوم الجديدة.
وتهدف المنصة من خلال هذا التحديث إلى تعزيز بيئة تأجيرية عادلة، مع تحميل المسؤوليات المالية للطرف المؤجر بصفته المستفيد الرئيسي من توثيق العقد وحماية حقوقه القانونية.
ليست الكبسة.. أكلة سعودية غير متوقعة تحتل المرتبة الأولى في الشرق الأوسط
القصة الكاملة لأعلاف المواشي في السعودية بعد ما تم تداوله عن اضافة مركبات بروتينية لها
المسند: تساقط غير مسبوق للشهب يظهر في سماء السعودية ويمكن رؤيته بوضوح في هذه المناطق
رسمياً: منتجات ألبان جديدة في السعودية تكسر سيطرة المراعي والصافي لتحقق مبيعات قياسية خلال الساعات الأولى من طرحها
القرار الجديد يأتي متسق مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 التي تدعم تطوير القطاع العقاري ورفع كفاءته التنظيمية والتقنية.
وتؤكد المنصة أن هذا التعديل يسهم في تخفيف العبء المالي على المستأجرين، ويزيد من ثقتهم في الإيجار المنظم، بما ينعكس إيجابا على زيادة نسبة توثيق العقود في السوق، حيث تجاوز عدد العقود الموثقة عبر "إيجار" منذ إطلاق المنصة حاجز 8 ملايين عقد.
كما يتوقع أن يسهم التعديل في رفع نسبة الامتثال للتوثيق الإلكتروني، وتقليل حالات النزاع بين الأطراف، بفضل وضوح الحقوق والواجبات منذ بداية العلاقة التعاقدية.
وتوفر المنصة للمؤجرين والمستأجرين خدمات إلكترونية متكاملة تشمل التوثيق والتجديد والدفع الإلكتروني والتحقق من السجل الإيجاري وغيرها.
المسند: تساقط غير مسبوق للشهب يظهر في سماء السعودية ويمكن رؤيته بوضوح في هذه المناطق
رسمياً: منتجات ألبان جديدة في السعودية تكسر سيطرة المراعي والصافي لتحقق مبيعات قياسية خلال الساعات الأولى من طرحها
زحام مروري يومي خانق قرب هذه المخططات السكنية الجديدة في مكة
بعيداً عن الملاعب.. ترتيب الأندية السعودية حسب عدد المتابعين على شبكات التواصل ومفاجأة في ترتيب الأهلي
موقف المستأجرين والمؤجرين من القرار
لاقى القرار ردود فعل متباينة من الوسط العقاري والمواطنين، حيث رحب عدد من المستأجرين بهذه الخطوة التي تزيح عنهم عبئ مالي إضافي، خاصة في ظل ارتفاع تكاليف المعيشة.
بالمقابل، أبدى بعض المؤجرين تحفظ على القرار مشيرين إلى أن تحملهم الكامل للرسوم قد يؤدي إلى زيادة قيمة الإيجار لتعويض التكاليف.
ورغم ذلك، ترى الجهات الرسمية أن الفوائد طويلة الأجل من هذا الإجراء تفوق الأعباء القصيرة، إذ يعزز الالتزام القانوني ويضمن حقوق الطرفين.
وأكدت "إيجار" أن جميع العقود الموثقة تعد مستند رسميا يمكن استخدامه أمام الجهات القضائية، ما يوفر أمان قانوني كبير للمؤجرين.
زحام مروري يومي خانق قرب هذه المخططات السكنية الجديدة في مكة
بعيداً عن الملاعب.. ترتيب الأندية السعودية حسب عدد المتابعين على شبكات التواصل ومفاجأة في ترتيب الأهلي
السعودية: ارتفاع تكاليف البناء وسعر بناء المتر المربع العظم يسجل رقم قياسي في سبتمبر الماضي
تفاصيل 17 قضية اشعلت السعودية خلال الساعات الماضية والكشف عن جنسيات المتورطين فيها
آلية توثيق العقود عبر المنصة بعد التعديل
أوضحت "إيجار" أن عملية توثيق العقد تبدأ من تسجيل البيانات عبر المنصة من قبل الوسيط العقاري أو المؤجر، ثم مراجعة العقد من الطرفين واعتماده إلكترونيا.
وبعد ذلك، يتم سداد المقابل المالي من قبل المؤجر عبر وسائل الدفع الإلكتروني المتاحة، ويصبح العقد موثقا رسميا.
وتتيح المنصة أيضا إمكانية تحديث بيانات العقود، أو إنهائها مبكرا، وتقديم الإشعارات للطرفين بشأن التمديد أو انتهاء المدة، في خطوة تعزز الرقابة الذاتية وتحسّن تجربة المستخدم.
خدمة العملاء والدعم الفني
دعت المنصة جميع المستخدمين إلى الرجوع إلى مركز الدعم الخاص بها في حال وجود أي استفسار أو ملاحظات بشأن الرسوم الجديدة أو آلية التوثيق.
السعودية: ارتفاع تكاليف البناء وسعر بناء المتر المربع العظم يسجل رقم قياسي في سبتمبر الماضي
تفاصيل 17 قضية اشعلت السعودية خلال الساعات الماضية والكشف عن جنسيات المتورطين فيها
عاجل: ويسترن يونيون السعودية تكشف عن الدول العربية التي شملها قرار وقف ارسال الحوالات من المملكة
التأمينات للمتقاعدين.. جاكم الخير وراجعو حسابكم في البنك
كما أكدت أنها تواصل تطوير خدماتها الرقمية وتحسين تجربة المستخدم، لتكون الخيار الأول في توثيق عقود الإيجار في المملكة.
المصادر
- منصة إيجار https://www.ejar.sa/ar/news/announcements
- صحيفة الاقتصادية https://www.aleqt.com/2025/07/31/article_2600101.html
- صحيفة سبق https://sabq.org/saudia/mzfi23
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان https://www.momrah.gov.sa/ar/news/0825ejar
عاجل: ويسترن يونيون السعودية تكشف عن الدول العربية التي شملها قرار وقف ارسال الحوالات من المملكة
التأمينات للمتقاعدين.. جاكم الخير وراجعو حسابكم في البنك
بأمر ملكي.. السعودية تلغي توطين كل هذه المهن دفعة واحدة وتسمح للمقيمين بالعودة للعمل فيها خلال أيام
رسمياً: خدمة مجانية جديدة لمستأجرين الوحدات السكنية عبر تطبيق توكلنا
بأمر ملكي.. السعودية تلغي توطين كل هذه المهن دفعة واحدة وتسمح للمقيمين بالعودة للعمل فيها خلال أيام
رسمياً: خدمة مجانية جديدة لمستأجرين الوحدات السكنية عبر تطبيق توكلنا
السعودية تكشف عن سبب فرض رسوم إضافية على أداء مناسك العمرة
من تجارب المستهلكين.. خطوات بسيطة لتجنب الوقوع في فخ التخفيضات والعروض في السعودية
السعودية تكشف عن سبب فرض رسوم إضافية على أداء مناسك العمرة
من تجارب المستهلكين.. خطوات بسيطة لتجنب الوقوع في فخ التخفيضات والعروض في السعودية
التعليم تعلن عن أطول إجازة منتصف عام دراسي في السعودية وتحدد عدد أيامها وتاريخ بدايتها ونهايتها لطلاب المدارس
نزيف الذهب مستمر و3 نصائح هامة لتحقيق مكاسب مع انخفاض الذهب في السعودية
التعليم تعلن عن أطول إجازة منتصف عام دراسي في السعودية وتحدد عدد أيامها وتاريخ بدايتها ونهايتها لطلاب المدارس
نزيف الذهب مستمر و3 نصائح هامة لتحقيق مكاسب مع انخفاض الذهب في السعودية
السعودية تسمح رسمياً بإلغاء تأشيرة الخروج النهائي التي أصدرها الكفيل بثلاث خطوات فقط وإعادة تجديد الاقامة بدون رسوم
تعليم جدة تحدد الصفوف الدراسية في الابتدائية والمتوسطة التي ستشملها الاختبارات المركزية للفصل الدراسي الأول 1447 والمواد لكل مرحلة دراسية
السعودية تسمح رسمياً بإلغاء تأشيرة الخروج النهائي التي أصدرها الكفيل بثلاث خطوات فقط وإعادة تجديد الاقامة بدون رسوم
تعليم جدة تحدد الصفوف الدراسية في الابتدائية والمتوسطة التي ستشملها الاختبارات المركزية للفصل الدراسي الأول 1447 والمواد لكل مرحلة دراسية